هوشمند سازی ساختمان

هوشمند سازی ساختمان
هوشمند سازی ساختمان

هر آنچه که باید در رابطه با هوشمند سازی ساختمان بدانید
هوشمند سازی ساختمان (BMS) و یا مدیریت هوشمند ساختمان ها نرم افزار و سخت افزار هایی هستند که برای مدیریت و کنترل یکپارچه قسمت های مهم در ساختمان نصب می شوند. وظیفه این سیستم مدیریت بخش های مختلف ساختمان و انجام کار های مختلف به نحوی که عملکرد اجزاء مختلف ساختمان متعادل با یکدیگر و در شرایط بهینه باشند.
به بیانی دیگر می توان گفت که این سیستم بر کلیه فعالیت ها اعم از باز و بسته شدن درب ها، ورود خروج افراد، سیستم تهویه ، سیستم روشنایی ، پرده اتاق ها و سیستم صوتی و تصویری نظارت دارد.

- مزایا و هدف های هوشمند سازی ساختمان:
استفاده بهینه از تجهیزات و افزایش عمر مفید آن ها:
سیستم هوشمند سازی ساختمان علاوه بر کاهش مصرف انرژی با خاموش نمودن و کنترل تجهیزات موجب کاهش هزینه ها و افزایش طول عمر دستگاه ها می شود.
افزایش ایمنی ساختمان:
در شرایط خاص با ارسال سریع و به موقع هشدار و اعلام خطر می توان از حوادث احتمالی جلوگیری کرد و به طور خودکار پیام اضطراری را برای تمامی بخش های خانه می فرستد. اتصال درب ورودی به دوربین های مدار بسته و ثبت ورود و خروج به ساختمان امنیت سیستم را به مقدار بسیار زیادی افزایش می دهد.

کاهش هزینه های مربوط به نگهداری و بهینه سازی و صرفه جویی در مصرف انرژی:
استفاده از سیستم هوشمند سازی ساختمان باعث کاهش حدود 20 درصدی مصرف انرژی و کاهش هزینه ها می شود.
امکان مانیتورینگ و کنترل تمامی نقاط تحت کنترل از طریق یک کامپیوتر:
با یکپارچه سازی ساختمان، تمام تجهیزات به صورت هماهنگ کار می کند و امکان تداخل و بروز مشکلات ناشی از عدم هماهنگی از بین می رود.
عدم نیاز به پیمانکار دائمی ساختمان
ایجاد محیطی مطلوب برای افراد حاضر در ساختمان

- روش های اجرای هوشمند سازی ساختمان:
هوشمند سازی ساختمان با سیم:
در این روش ارتباط بین تجهیزات خانه هوشمند مانند مانیتور لمسی و دستگاه کارت خوان یا پرده برقی با استفاده از سیم های CAT6 یاCAT5و کابل شبکه استفاده می شود.
هوشمند سازی ساختمان بی سیم:
در این روش از هوشمند سازی ساختمان از هیچگونه سیمی استفاده نمی شود و تمامی تجهیزات ساختمان با استفاده از تکنولوژی بی سیم (Wifi) با هم در ارتباط هستند.

- تجهیزات هوشمند سازی ساختمان:
کنترل هوشمند تجهیزات گرمایشی و سرمایشی:
کنترل تجهیزات مرکزی مانند دیگ آب گرم، پمپ های سیستم، برج خنک کن، چیلر و ... در موتورخانه و تجهیزات محلی نیز مانند فن کوئل ها، کولر ها و هواساز ها از طریق هوشمند سازی ساختمان ممکن است.
با این سیستم تجهیزات مرکزی را می توان در زمان مشخص و زمان دلخواه خاموش یا روشن کرد.
کنترل هوشمند درب و کرکره:
به وسیله سیستم هوشمند سازی ساختمان می توان درب، پنجره، پرده، سایبان و غیره را کنترل و مدیریت کرد و فرمان های لازم را به هر کدام از این تجهیزات ارسال کرد.

 

 

کنترل هوشمنددزدگیر و اعلام حریق:
سنسور هایی که در سیستم هوشمند سازی ساختمان استفاده می شود نقش نگهبان خانه را دارند. اگر هر یک از درب ها یا پنجره هایی که سنسور برای آن ها گذاشته شده است باز شوند یا فعالتی توسط سنسور ها تشخیص داده شود سیستم تمامی این موارد را به منزله ورود افراد غیر مجاز تشخیص داده و سریعا اقدام به پخش آژیر، سپس به تمامی خط های تلفن متصل به سیستم از طریق پیامک یا تماس هشدار می دهد .

کنترل روشنایی:
در این قابلیت لامپ ها به صورت خودکار در زمان مشخص خاموش و روشن می شوند، سطح نور آن ها کاهش یا افزایش می یابد و همچنین می توان اقدام به مشاهده وضعیت و خاموش و روشن کردن آن ها کرد.
کنترل تردد و سیستم آیفون تصویری:
با سیستم هوشمند سازی ساختمان ها می توان در ساختمان های مسکوتی تردد ها را مشاهده و در صورت وجود اینترنت از راه دور با مهمان ارتباط برقرار کرد.

- انواع روش های هوشمند سازی ساختمان:
برای هوشمند سازی ساختمان ها از روش ها و پروتکل های مختلفی از جمله LON ، KNX ، BACnet ، Lonworks و Cbus استفاده می شود. که از معروف ترین و مهمترین آن ها می توان به Bacnet و KNX اشاره کرد.

- پروتکل KNX:
یکی از استاندارد ها و روش های کنترل هوشمند ساختمان است که از سال 2006 کاربرد آن بسیاز افزایش یافته است. این پروتکل امکان برنامه ریزی و کنترل تجهیزات با برند های مختلف را تحت یک نرم افزار واحد با روشی بسیار راحت فراهم کرده است.
پروتکل KNX تنها روش و استانداردی است که باعث صرفه جویی تا 60 درصد می شود و استحلاک لوازم را بسیار کاهش می دهد. همچنینشرکت های بسیار زیادی تجهیزات خود را بر پایه پروتکل KNX تولید می کنند.

- استاندارد BACnet:
از این سیستم در ساختمان ها و سیستم های بسیار بزرگ و گسترده و برای تجهیزات و لوازم از برند های مختلف استفاده می شود. این استاندارد در سال 1995 با استفاده از دستاوردهای علم انتقال اطلاعات به صنعت هوشمند سازی ساختمان عرضه شد. با استفاده از سیستم هوشمند سازی ساختمانBACnet مالکین می توانند بهترین تکنولوژی خدمات را بدون نگرانی از هر شرکتی که می خواهند انتخاب کنند و مطمئن باشند که با سیستم های قبلی کاملا سازگار هستند. همچنین به راحتی می توانند تجهیزات را تعویض کنند و به راحتی هر مدلی که می خواهند استفاده کنند.

- فوائد استفاده از سیستم BMS:
صرفه جویی در انرژی و کاهش هزینه های نگهداری:

افزایش سطح ایمنی
افزایش سطح رفاه و آسایش
- اجزای سیستم BMS:
1- سیستم کنترل مرکزی: 
این بخش یکی از مهمترین اجزای یک سیستم BMS است که هسته مرکزی محسوب می شود. گاهی اوقات از یک کامپیوتر به این منظور استفاده می شود.
2- خطوط ارتباطی:
ارتباط تمامی اجزای سیستم BMS با استفاده از خطوط ارتباطی است. این خطوط ارتباطی ارتباط بین تمامی اجزاء را برقرار می کند. همچنین این خطوط های ارتباطی می توانند به صورت بی سیم و یا باسیم باشند.
3- نقاط دسترسی و کنترل کننده: 
این بخش شامل یک نمایشگر و یک صفحه کلید و یا یک صفحه نمایش لمسی است که از طریق آن می توان وضعیت تجهیزات را مشاهده و کنترل کرد.